• Πολιτική
  • Οικονομία
    • Market
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Αθλητισμός
  • Απόψεις
  • Videos
  • Ψυχαγωγία
    • Τηλεόραση
  • Food & Drink
    • Συνταγές
  • Travel
  • Υγεία
  • Παιδεία
  • Πολιτισμός
    • Βιβλίο
    • Θέατρο
    • Μουσική
    • Cinema
  • Καιρός
  • Τεχνολογία
  • Auto
  • Moto
  • Viral
  • Ιστορία
    • Σαν σήμερα
  • Κατοικίδιο
  • Fashion & Design
  • Πρωτοσέλιδα
αναζήτηση άρθρου
Ακολουθήστε το Έθνος στα κοινωνικά δίκτυα
Subscribe to our YouTube ChannelFollow us on FaceBookFollow us on Instagram
Κατέβαστε την εφαρμογή του Έθνους για κινητά
ΕΘΝΟΣ on AppStoreΕΘΝΟΣ on PlayStore
ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ
ΠΡΟΣΩΠΙΚΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ
ΠΟΛΙΤΙΚΗ COOKIES
ΠΟΙΟΙ ΕΙΜΑΣΤΕ
ΑΡΘΟΓΡΑΦΟΙ
  • Πολιτική
  • Οικονομία
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Αθλητισμός
  • Ψυχαγωγία
  • Food & Drink
  • Travel
  • Viral
BREAKING NEWS:
Όσα έγιναν πίσω από τις κλειστές πόρτες στην Ελβετία: Οι απειλές του Τραμπ, η οργή του Ιράν και τα «καυτά» θέματαΤο Ισραήλ απέλασε Έλληνες συνδικαλιστές που ήθελαν να επισκεφθούν τη Δυτική Όχθη - «Μας γύρισαν με την επόμενη πτήση»Άγριο έγκλημα στη Λάρνακα με θύμα 22χρονο φοιτητή: Τον γνώρισε σε λεωφορείο και πέντε μέρες μετά τον σκότωσεΈρχεται καύσωνας τη Δευτέρα στη Δυτική Ευρώπη - Πού θα χτυπήσουν 42αρια, τι θα γίνει στην Ελλάδα
Πρωινή ενημέρωση: ➔ Δείτε τα πρωτοσέλιδα των εφημερίδων | ➔ Μάθετε περισσότερα για τον καιρό σήμερα | ➔ Εορτολόγιο: Ποιοι γιορτάζουν σήμερα
Homepage ┋   Οικονομία   ┋   22.06.2026 05:30
Θεμιστοκλής-Ανδρέας Μπάκας
Θεμιστοκλής-Ανδρέας Μπάκας

-

Ενότητες στο άρθρο: 📌 Αθήνα κέντρο: Σχεδόν το σύνολο των διαθέσιμων φοιτητικών κατοικιών διατίθεται με ενοίκιο άνω των 400€ τον μήνα📌 Αθήνα - Δυτικά Προάστια : Σχεδόν 9 στις 10 διαθέσιμες κατοικίες έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€ τον μήνα📌 Αθήνα Νότια Προάστια: 9 στις 10 διαθέσιμες φοιτητικές κατοικίες έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 450€ τον μήνα📌 Αθήνα Βόρεια Προάστια: 9 στις 10 διαθέσιμες κατοικίες ζητούν ενοίκιο άνω των 500€ τον μήνα📌 Πειραιάς: Σχεδόν 7 στις 10 διαθέσιμες κατοικίες ζητούν ενοίκιο άνω των 500€ τον μήνα📌 Θεσσαλονίκη: 8 στις 10 διαθέσιμες κατοικίες ζητούν ενοίκιο άνω των 400€ τον μήνα📌 Η δεύτερη αγωνία αρχίζει μετά τις βάσεις

Φοιτητική κατοικία: Η δεύτερη αγωνία των Πανελλαδικών αρχίζει μετά τις βάσεις

Η οικονομική φοιτητική στέγη εξαφανίζεται από Αθήνα και Θεσσαλονίκη, με τα ενοίκια άνω των 500€ να κυριαρχούν και τις οικογένειες να καλούνται να σηκώσουν ένα δυσβάσταχτο κόστος φοίτησης

🕛 χρόνος ανάγνωσης: 16 λεπτά   ┋   🗣️ Ανοικτό για σχολιασμό

ΑΓΓΕΛΙΕΣ ΦΟΙΤΗΤΙΚΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΣΤΟ ΠΑΝΤΕΙΟ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ (EUROKINISSI / ΒΑΣΙΛΗΣ ΡΕΜΠΑΠΗΣ)
ΑΓΓΕΛΙΕΣ ΦΟΙΤΗΤΙΚΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΣΤΟ ΠΑΝΤΕΙΟ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ (EUROKINISSI / ΒΑΣΙΛΗΣ ΡΕΜΠΑΠΗΣ)
Προσθέστε το ΕΘΝΟΣ στη Google

Οι Πανελλαδικές Εξετάσεις εισέρχονται στην τελική τους ευθεία και χιλιάδες υποψήφιοι βρίσκονται εν αναμονή των αποτελεσμάτων που θα καθορίσουν το επόμενο βήμα της ακαδημαϊκής τους πορείας.

Οι βαθμολογίες αναμένεται να ανακοινωθούν έως τις 26 Ιουνίου, δίνοντας στους μαθητές μια πρώτη εικόνα για τις πιθανότητες εισαγωγής τους στην Τριτοβάθμια Εκπαίδευση. Αμέσως μετά, το ενδιαφέρον θα στραφεί στην υποβολή των Μηχανογραφικών Δελτίων, ενώ οι βάσεις εισαγωγής και τα ονόματα των επιτυχόντων αναμένεται να ανακοινωθούν στις 24 Ιουλίου.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Πολιτικό Παρασκήνιο | 20.06.2026 06:10
Από το ΕΘΝΟΣ, στη Στρατηγική Στέγασης 2026-2035
Οικονομία | 16.06.2026 05:20
Τόκοι στεγαστικών δανείων και πρώτη κατοικία: Τι κάνουν οι χώρες του ΟΟΣΑ και τι οφείλει να εξετάσει η Ελλάδα

Για πολλές οικογένειες, ωστόσο, η ανακοίνωση των αποτελεσμάτων δεν θα σημάνει το τέλος της αγωνίας, αλλά την έναρξη μιας νέας, εξίσου απαιτητικής διαδικασίας: της αναζήτησης φοιτητικής κατοικίας. Μιας κατοικίας που θα στεγάσει τον νέο φοιτητή για τουλάχιστον τέσσερα χρόνια και η οποία, πλέον, αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους παράγοντες κόστους για τον οικογενειακό προϋπολογισμό.

Το στεγαστικό ζήτημα έχει εξελιχθεί σε έναν από τους μεγαλύτερους οικονομικούς πονοκεφάλους των ελληνικών νοικοκυριών. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, τα ενοίκια κατοικιών τον Μάιο του 2026 κατέγραψαν αύξηση 7,7% σε ετήσια βάση, ενώ σύμφωνα με την Eurostat η Ελλάδα κατέγραψε το 2025 αύξηση ενοικίων κατά 10,3%, ποσοστό υπερτριπλάσιο του μέσου όρου της Ευρωπαϊκής Ένωσης που διαμορφώθηκε στο 3,1%.

Μέσα σε αυτό το περιβάλλον, η αναζήτηση οικονομικής φοιτητικής κατοικίας με μίσθωμα 300 έως 350 ευρώ έχει μετατραπεί σε ιδιαίτερα δύσκολη υπόθεση, ειδικά στην Αττική. Τα κάτωθι στοιχεία καταγράφουν τη δραματική συρρίκνωση της προσφοράς οικονομικών κατοικιών τα τελευταία χρόνια.

Στις περιοχές του κέντρου της Αθήνας, οι κατοικίες άνω του 1ου ορόφου έως 50 τ.μ. που διατίθενται προς μίσθωση με ζητούμενο ενοίκιο έως 300 ευρώ αποτελούν μόλις το 0,2% του συνόλου των διαθέσιμων κατοικιών της συγκεκριμένης κατηγορίας. Το αντίστοιχο ποσοστό ήταν 1,04% το 2025, 0,8% το 2024, 2,89% το 2023 και 12,47% το 2022, αποτυπώνοντας τη θεαματική εξαφάνιση των οικονομικών επιλογών μέσα σε μόλις τέσσερα χρόνια.

Ανάλογη είναι η εικόνα και στα Δυτικά Προάστια της Αθήνας, όπου μόλις το 1,34% των διαθέσιμων κατοικιών έως 50 τ.μ. και άνω του 1ου ορόφου προσφέρονται με μίσθωμα έως 300 ευρώ. Το ποσοστό αυτό ανερχόταν σε 3,1% το 2025, 1,6% το 2024, 23,7% το 2023 και 14,29% το 2022. Ακόμη πιο αποκαλυπτική είναι η εικόνα στα Νότια και Βόρεια Προάστια, καθώς και στις περιοχές του Πειραιά, όπου η διαθεσιμότητα κατοικιών έως 50 τ.μ. με ζητούμενο μίσθωμα έως 300 ευρώ είναι πλέον μηδενική.

Μάλιστα, θα πρέπει να επισημανθεί ότι τα στοιχεία αφορούν κατοικίες έως 50 τ.μ. και όχι αποκλειστικά κατοικίες 50 τ.μ., γεγονός που σημαίνει ότι σε πολλές περιπτώσεις πρόκειται για διαμερίσματα ακόμη μικρότερης επιφάνειας, της τάξεως των 30 έως 35 τ.μ.

Η πραγματικότητα που καλούνται να αντιμετωπίσουν οι νέοι φοιτητές και οι οικογένειές τους αποτυπώνει με τον πλέον χαρακτηριστικό τρόπο τη στεγαστική κρίση που βιώνει η χώρα. Σήμερα, η πρόσβαση σε μια οικονομική φοιτητική κατοικία δεν αποτελεί απλώς ζήτημα αναζήτησης ακινήτου, αλλά συχνά προϋποθέτει σημαντικές οικονομικές θυσίες από τα νοικοκυριά, σε μια περίοδο όπου το κόστος στέγασης αυξάνεται ταχύτερα από τα εισοδήματα των πολιτών.

Πίνακας

Αθήνα κέντρο: Σχεδόν το σύνολο των διαθέσιμων φοιτητικών κατοικιών διατίθεται με ενοίκιο άνω των 400€ τον μήνα

Η εικόνα που καταγράφεται φέτος στο κέντρο της Αθήνας αποτυπώνει με τον πλέον χαρακτηριστικό τρόπο τις πιέσεις που δέχεται η αγορά φοιτητικής κατοικίας. Οι ενδιαφερόμενοι φοιτητές που θα αναζητήσουν στέγη στις κεντρικές περιοχές της πρωτεύουσας θα πρέπει να είναι προετοιμασμένοι για σημαντικά υψηλότερα μισθώματα σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια.

Με βάση την ανάλυση της κατανομής των διαθέσιμων κατοικιών ανά κατηγορία μισθώματος, εκτιμάται ότι τα ζητούμενα μισθώματα για φοιτητικές κατοικίες στο κέντρο της Αθήνας αυξήθηκαν μεσοσταθμικά κατά περίπου 6% σε ετήσια βάση σε σχέση με το 2025, ενώ σε σύγκριση με το 2023 η συνολική αύξηση προσεγγίζει ή και ξεπερνά το 20%, επιβεβαιώνοντας τη διαρκή ανοδική πορεία της αγοράς.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της έρευνας, το 98,4% των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών έως 50 τ.μ. στο κέντρο της Αθήνας διατίθεται με ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400 ευρώ τον μήνα. Το αντίστοιχο ποσοστό ήταν 92,49% το 2025 και 86,66% το 2024, γεγονός που καταδεικνύει τη συνεχή συρρίκνωση των οικονομικότερων επιλογών για τους φοιτητές.

Ιδιαίτερα εντυπωσιακή είναι η μεταβολή στις υψηλότερες κατηγορίες ενοικίων. Σήμερα, σχεδόν 7 στις 10 διαθέσιμες κατοικίες έως 50 τ.μ. έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 500 ευρώ τον μήνα, όταν το 2022 το αντίστοιχο ποσοστό περιοριζόταν μόλις στις 3 στις 10 κατοικίες. Μάλιστα, από τις διαθέσιμες κατοικίες, περίπου 4 στις 10 καταγράφουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 600 ευρώ, ενώ σχεδόν 2 στις 10 ξεπερνούν ακόμη και τα 700 ευρώ τον μήνα.

Αξίζει να σημειωθεί ότι, ανάλογα με την περιοχή, την ηλικία του ακινήτου και το ύψος του ζητούμενου μισθώματος, οι κατοικίες αυτές μπορεί να είναι μερικώς ή πλήρως ανακαινισμένες. Ωστόσο, η γενική εικόνα της αγοράς καταδεικνύει ότι η εύρεση οικονομικής φοιτητικής κατοικίας στο κέντρο της Αθήνας αποτελεί πλέον μια εξαιρετικά δύσκολη υπόθεση, ακόμη και για μικρά διαμερίσματα επιφάνειας 30 έως 50 τετραγωνικών μέτρων.

  • Στις περιοχές του κέντρου των Αθηνών, 7 στα 10 σπίτια έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 500€ - εκ των οποίων τα 4 άνω των 601€ και τα 2 άνω των 701€.

Πίνακας

Αθήνα - Δυτικά Προάστια : Σχεδόν 9 στις 10 διαθέσιμες κατοικίες έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€ τον μήνα

Η εικόνα που διαμορφώνεται στις περιοχές των Δυτικών Προαστίων επιβεβαιώνει ότι η ανοδική πορεία των ενοικίων δεν αποτελεί πλέον αποκλειστικό χαρακτηριστικό του κέντρου της Αθήνας. Οι φοιτητές που θα επιλέξουν να αναζητήσουν κατοικία στις δυτικές συνοικίες της πρωτεύουσας θα βρεθούν αντιμέτωποι με σημαντικά υψηλότερα μισθώματα σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια.

Τα ζητούμενα μισθώματα για κατοικίες έως 50 τ.μ. στα Δυτικά Προάστια εκτιμάται ότι μεσοσταθμικά αυξήθηκαν κατά περίπου 8% σε σχέση με το 2025, ενώ σε σύγκριση με το 2023 η συνολική αύξηση προσεγγίζει το 25%, αποτυπώνοντας τη σημαντική μετατόπιση της αγοράς προς υψηλότερες κατηγορίες ενοικίων Συγκεκριμένα, σχεδόν 9 στις 10 διαθέσιμες κατοικίες έως 50 τ.μ. διατίθενται φέτος με ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400 ευρώ τον μήνα, ενώ περισσότερες από τις μισές έχουν ζητούμενο μίσθωμα που ξεπερνά τα 500 ευρώ.

Η μεταβολή σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια είναι ιδιαίτερα ενδεικτική. Το 2024, περίπου 8 στις 10 διαθέσιμες κατοικίες είχαν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400 ευρώ, εκ των οποίων οι 4 στις 10 ξεπερνούσαν τα 500 ευρώ. Αντίστοιχα, το 2023 περίπου 6 στις 10 κατοικίες διατίθεντο με μίσθωμα άνω των 400 ευρώ, ενώ μόλις 3 στις 10 ξεπερνούσαν τα 500 ευρώ.

  • Στις περιοχές των Δυτικών Προαστίων,5 στα 10 σπίτια έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 500 - εκ των οποίων τα 2 άνω των 601€.

Πίνακας

Αθήνα Νότια Προάστια: 9 στις 10 διαθέσιμες φοιτητικές κατοικίες έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 450€ τον μήνα

Η αγορά φοιτητικής κατοικίας στα Νότια Προάστια της Αττικής συνεχίζει να κινείται σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα μισθωμάτων, περιορίζοντας σημαντικά τις επιλογές για όσους αναζητούν οικονομική στέγη. Οι ενδιαφερόμενοι φοιτητές που θα επιλέξουν περιοχές όπως η Καλλιθέα ή ο Ζωγράφος θα πρέπει να είναι προετοιμασμένοι για αυξημένο κόστος στέγασης, καθώς η διαθεσιμότητα κατοικιών με χαμηλό μίσθωμα είναι πλέον εξαιρετικά περιορισμένη.

Με βάση την κατανομή των διαθέσιμων κατοικιών ανά κατηγορία μισθώματος, εκτιμάται ότι τα ζητούμενα μισθώματα για κατοικίες έως 50 τ.μ. στα Νότια Προάστια αυξήθηκαν μεσοσταθμικά κατά περίπου 6% σε σχέση με το 2025. Σε σύγκριση με το 2023, η συνολική αύξηση εκτιμάται ότι κυμαίνεται μεταξύ 10% και 15% Σύμφωνα με τα κάτωθι στοιχεία, η διαθεσιμότητα κατοικιών έως 50 τ.μ. με ζητούμενο μίσθωμα έως 300 ευρώ είναι πρακτικά μηδενική. Παράλληλα, μόλις περίπου 1 στις 10 διαθέσιμες κατοικίες καταγράφει ζητούμενο μίσθωμα από 451 έως 500 ευρώ, στοιχείο που επιβεβαιώνει τη συνεχή συρρίκνωση των οικονομικότερων επιλογών.

Την ίδια στιγμή, το 80,1% των διαθέσιμων κατοικιών έως 50 τ.μ. διατίθεται με ζητούμενο μίσθωμα άνω των 500 ευρώ τον μήνα, έναντι 72,66% το 2025, καταγράφοντας περαιτέρω ενίσχυση της παρουσίας των ακριβότερων κατηγοριών μισθωμάτων. Ιδιαίτερα χαρακτηριστικό είναι το γεγονός ότι πλέον περίπου 8 στις 10 διαθέσιμες κατοικίες στα Νότια Προάστια ζητούν ενοίκιο άνω των 500 ευρώ, ενώ σχεδόν οι μισές εξ αυτών καταγράφουν ζητούμενο μίσθωμα που ξεπερνά τα 600 ευρώ τον μήνα.

  • Στις περιοχές των Νοτίων Προαστίων, 8 στα 10 σπίτια έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 500€ - εκ των οποίων τα 4 άνω των 601€.

Πίνακας

Αθήνα Βόρεια Προάστια: 9 στις 10 διαθέσιμες κατοικίες ζητούν ενοίκιο άνω των 500€ τον μήνα

Τα Βόρεια Προάστια εξακολουθούν να αποτελούν μία από τις ακριβότερες αγορές φοιτητικής κατοικίας στην Αττική, με τα διαθέσιμα ακίνητα να καταγράφουν ιδιαίτερα υψηλά ζητούμενα μισθώματα. Οι φοιτητές που θα επιλέξουν να αναζητήσουν κατοικία στις συγκεκριμένες περιοχές θα πρέπει να είναι προετοιμασμένοι για σημαντικά αυξημένο κόστος στέγασης, καθώς οι οικονομικές επιλογές είναι πλέον εξαιρετικά περιορισμένες.

Με βάση την κατανομή των διαθέσιμων κατοικιών ανά κατηγορία μισθώματος, εκτιμάται ότι τα ζητούμενα μισθώματα για κατοικίες έως 50 τ.μ. στα Βόρεια Προάστια αυξήθηκαν μεσοσταθμικά κατά περίπου 5% σε σχέση με το 2025. Σε σύγκριση με το 2023, η συνολική αύξηση εκτιμάται ότι κυμαίνεται μεταξύ 15% και 18% Σύμφωνα με τα κάτωθι στοιχεία , 9 στις 10 διαθέσιμες κατοικίες έως 50 τ.μ. στα Βόρεια Προάστια διατίθενται με ζητούμενο μίσθωμα άνω των 500 ευρώ τον μήνα, γεγονός που κατατάσσει την περιοχή μεταξύ των ακριβότερων αγορών φοιτητικής στέγης στην Αττική.

Ακόμη πιο ενδεικτικό της εικόνας που επικρατεί είναι το γεγονός ότι από αυτές τις κατοικίες, περίπου 6 στις 10 καταγράφουν ζητούμενο μίσθωμα που υπερβαίνει τα 700 ευρώ τον μήνα. Η συγκεκριμένη εξέλιξη αποτυπώνει τη σημαντική ανατίμηση της αγοράς τα τελευταία χρόνια, αλλά και τη δυσκολία πρόσβασης των φοιτητών σε οικονομική κατοικία στις περιοχές των Βορείων Προαστίων.

  • Στις περιοχές των Βορείων Προαστίων, 9 στα 10 σπίτια έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 500€ - εκ των οποίων τα 6 άνω των 701€.

Πίνακας

Πειραιάς: Σχεδόν 7 στις 10 διαθέσιμες κατοικίες ζητούν ενοίκιο άνω των 500€ τον μήνα

Η εικόνα που καταγράφεται στον Πειραιά επιβεβαιώνει τη σημαντική άνοδο των ζητούμενων μισθωμάτων τα τελευταία χρόνια, περιορίζοντας αισθητά τις οικονομικές επιλογές για τους φοιτητές που επιθυμούν να αναζητήσουν κατοικία στην ευρύτερη περιοχή. Με βάση την κατανομή των διαθέσιμων κατοικιών ανά κατηγορία μισθώματος, εκτιμάται ότι τα ζητούμενα μισθώματα για κατοικίες έως 50 τ.μ. στον Πειραιά αυξήθηκαν μεσοσταθμικά κατά περίπου 8% σε σχέση με το 2025. Σε σύγκριση με το 2023, η συνολική αύξηση εκτιμάται ότι προσεγγίζει ή και ξεπερνά το 20%, επιβεβαιώνοντας τη σημαντική ανατίμηση της αγοράς κατοικίας στην ευρύτερη περιοχή.

Σύμφωνα με τα κάτωθι στοιχεία, η διαθεσιμότητα κατοικιών έως 50 τ.μ. με ζητούμενο μίσθωμα έως 300 ευρώ είναι πλέον μηδενική, γεγονός που καταδεικνύει την πλήρη εξαφάνιση των πολύ οικονομικών επιλογών από την αγορά. Την ίδια στιγμή, η πλειονότητα των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών συγκεντρώνεται πλέον στις υψηλότερες κατηγορίες μισθωμάτων. Συγκεκριμένα, το 73,39% των διαθέσιμων κατοικιών έως 50 τ.μ. διατίθεται με ζητούμενο μίσθωμα άνω των 500 ευρώ τον μήνα, έναντι 65,96% το 2025. Η εξέλιξη αυτή αποτυπώνει τη συνεχιζόμενη μετατόπιση της αγοράς προς υψηλότερα επίπεδα τιμών.

Ακόμη πιο εντυπωσιακή είναι η σύγκριση με το 2022, όταν μόλις το 11,76% των διαθέσιμων κατοικιών καταγραφόταν στην κατηγορία άνω των 500 ευρώ. Μέσα σε μόλις τέσσερα χρόνια, το ποσοστό αυτό έχει υπερεξαπλασιαστεί, αναδεικνύοντας τη ραγδαία ανατίμηση της αγοράς κατοικίας στον Πειραιά και τη δυσκολία εύρεσης οικονομικής φοιτητικής στέγης στην περιοχή.

  • Στις περιοχές του Πειραιά, 7 στα 10 σπίτια έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 500€ - εκ των οποίων τα 5 άνω των 601€.

Πίνακας

Θεσσαλονίκη: 8 στις 10 διαθέσιμες κατοικίες ζητούν ενοίκιο άνω των 400€ τον μήνα

Η αγορά φοιτητικής κατοικίας στο κέντρο της Θεσσαλονίκης συνεχίζει να καταγράφει έντονες ανοδικές τάσεις, περιορίζοντας σημαντικά τις διαθέσιμες οικονομικές επιλογές για τους νέους φοιτητές. Όσοι επιλέξουν να αναζητήσουν κατοικία στις κεντρικές περιοχές της πόλης θα βρεθούν αντιμέτωποι με αισθητά υψηλότερα ζητούμενα μισθώματα σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια.

Με βάση την κατανομή των διαθέσιμων κατοικιών ανά κατηγορία μισθώματος, εκτιμάται ότι τα ζητούμενα μισθώματα για κατοικίες έως 50 τ.μ. στο κέντρο της Θεσσαλονίκης αυξήθηκαν μεσοσταθμικά κατά περίπου 9% σε σχέση με το 2025. Σε σύγκριση με το 2023, η συνολική αύξηση εκτιμάται ότι προσεγγίζει ή και ξεπερνά το 25%, επιβεβαιώνοντας τη σημαντική ανατίμηση της φοιτητικής κατοικίας στην πόλη

Σύμφωνα με τα κάτωθι στοιχεία, το 80,18% των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών έως 50 τ.μ. στο κέντρο της Θεσσαλονίκης διατίθεται φέτος με ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400 ευρώ τον μήνα, έναντι 69,96% το 2025 και 59,8% το 2024. Ουσιαστικά, πλέον σχεδόν 8 στις 10 διαθέσιμες κατοικίες καταγράφονται σε αυτή την κατηγορία μισθώματος, όταν μόλις πριν από δύο χρόνια το αντίστοιχο ποσοστό ήταν περίπου 6 στις 10.

Ακόμη πιο χαρακτηριστική είναι η εικόνα στις υψηλότερες κατηγορίες τιμών. Φέτος, περίπου 4 στις 10 διαθέσιμες κατοικίες έως 50 τ.μ. έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 500 ευρώ τον μήνα, έναντι περίπου 3 στις 10 την προηγούμενη χρονιά, γεγονός που επιβεβαιώνει τη συνεχιζόμενη μετατόπιση της αγοράς προς ακριβότερα μισθώματα. Η εξέλιξη αυτή καταδεικνύει ότι η εύρεση οικονομικής φοιτητικής κατοικίας στο κέντρο της Θεσσαλονίκης καθίσταται ολοένα και δυσκολότερη, καθώς η πλειονότητα των διαθέσιμων ακινήτων συγκεντρώνεται πλέον σε υψηλότερες κατηγορίες ενοικίων σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια.

Πίνακας

Η δεύτερη αγωνία αρχίζει μετά τις βάσεις

Για χιλιάδες οικογένειες της περιφέρειας, η ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής δεν θα αποτελέσει το τέλος της αγωνίας αλλά την αρχή μιας νέας δοκιμασίας. Η επιτυχία ενός παιδιού σε σχολή της Αθήνας ή της Θεσσαλονίκης αποτελεί αναμφίβολα μια σημαντική στιγμή χαράς και δικαίωσης. Την ίδια στιγμή, όμως, συνοδεύεται από ένα οικονομικό βάρος που χρόνο με τον χρόνο γίνεται ολοένα και μεγαλύτερο.

Η φοιτητική κατοικία δεν αποτελεί πλέον απλώς μια μηνιαία δαπάνη στέγασης. Για πολλά νοικοκυριά μετατρέπεται σε μια δεύτερη οικογενειακή κατοικία που πρέπει να συντηρηθεί για τέσσερα ή και περισσότερα χρόνια. Στο μηνιαίο ενοίκιο προστίθενται οι λογαριασμοί ηλεκτρικού ρεύματος, ύδρευσης, θέρμανσης, οι κοινόχρηστες δαπάνες, η σύνδεση στο διαδίκτυο, τα έξοδα μετακίνησης, ο βασικός εξοπλισμός του ακινήτου, αλλά και το συνολικό κόστος διαβίωσης του φοιτητή.

Σήμερα, σε πολλές περιπτώσεις, το συνολικό πραγματικό μηνιαίο κόστος διαμονής ενός φοιτητή σε Αθήνα ή Θεσσαλονίκη μπορεί να ξεπερνά τα 800 έως 1.000 ευρώ, ανάλογα με την περιοχή, το είδος της κατοικίας και τις καθημερινές ανάγκες. Πρόκειται για ένα ποσό που αντιστοιχεί σε σημαντικό μέρος του ετήσιου εισοδήματος χιλιάδων ελληνικών νοικοκυριών.

Τα στοιχεία της έρευνας αποτυπώνουν με σαφήνεια ότι οι οικονομικές επιλογές περιορίζονται χρόνο με τον χρόνο. Οι κατοικίες με χαμηλά μισθώματα αποτελούν πλέον την εξαίρεση, ενώ η πλειονότητα των διαθέσιμων ακινήτων συγκεντρώνεται σε κατηγορίες άνω των 500 ευρώ μηνιαίως, ιδιαίτερα στην Αττική. Η τάση αυτή δημιουργεί πρόσθετες πιέσεις στις οικογένειες που καλούνται να χρηματοδοτήσουν τις σπουδές των παιδιών τους μακριά από τον τόπο κατοικίας τους.

Η πρόσβαση στην ανώτατη εκπαίδευση δεν θα πρέπει να εξαρτάται από το ύψος του οικογενειακού εισοδήματος ή από τη δυνατότητα κάλυψης ενός ολοένα αυξανόμενου στεγαστικού κόστους. Η φοιτητική στέγη αποτελεί πλέον κρίσιμο κοινωνικό ζήτημα, συνδεδεμένο όχι μόνο με τη στεγαστική κρίση που βιώνει η χώρα, αλλά και με την ισότιμη πρόσβαση των νέων στην εκπαίδευση και στις ευκαιρίες που αυτή προσφέρει.

Για πολλές οικογένειες, το φετινό καλοκαίρι δεν θα κριθεί μόνο από τη σχολή στην οποία θα περάσει το παιδί τους, αλλά και από το αν θα μπορέσουν να αντέξουν οικονομικά το κόστος της φοίτησής του. Και αυτό είναι ίσως το πιο ανησυχητικό συμπέρασμα που προκύπτει από τη φετινή εικόνα της αγοράς φοιτητικής κατοικίας.

Τα σχολιά σας δημοσιεύονται άμεσα με δική σας ευθύνη. Το ΕΘΝΟΣ θα παρεμβαίνει και τα προσβλητικά σχόλια θα διαγράφονται
καταχώρηση
Διαβάστε ακόμη

Ιράν - ΗΠΑ συμφώνησαν στον οδικό χάρτη των 60 ημερών για οριστική συμφωνία - Tι αποφάσισαν για Ορμούζ και Λίβανο

Στον «επαναπατρισμό» παραδοσιακών ψηφοφόρων ποντάρει η κυβέρνηση: Ποια πρόσωπα βγαίνουν μπροστά

Δολοφονία Σταυρούλας Λεβεντάκη: Πώς η ΕΛΑΣ «έδεσε» τον δράστη - Οι αντιφάσεις, το βίντεο και ο μαρτυρικός θάνατος

Φοιτητική κατοικία: Η δεύτερη αγωνία των Πανελλαδικών αρχίζει μετά τις βάσεις

επόμενο άρθρο
#TAGS
  • ειδήσεις τώρα
  • ενοίκια
  • κατοικία
  • ακίνητα
  • στέγαση
Ακολούθησε το Έθνος στο Google News!
Live όλες οι εξελίξεις λεπτό προς λεπτό, με την υπογραφή του www.ethnos.gr